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合同糾紛案例

定金約定過高該怎么處理?

來源: 發布時間:2019-04-12 09:42:20
  

 

【引言】

為購買一輛車,前期給付了對方三分之一的“定金”。誰知,拿到錢后對方卻一直不辦理車輛過戶,不交付轎車。無奈訴至法院主張權利,最終拿回了雙倍的定金及相應的預付款。

【案情簡介】

案由:買賣合同糾紛

原告:王某

被告:魏某

2014年,王某與魏某訂立了一份《車輛買賣協議》,協議約定魏某將名下的一輛汽車以6萬元的價格賣給王某,并于兩周內辦理過戶手續,王某當日給付2萬元定金。不過,魏某因某些原因并未按時協助王某辦理過戶,王某以此要求魏某返還雙倍定金。

【楊志崢律師說】

本案中的爭議焦點集中在,魏某是否應當返還王某雙倍定金,應當返還多少定金?

第一,魏某應當承擔返還雙倍定金的責任。我國《合同法》第一百一十五條規定:

“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”

第二,魏某是否應當返還4萬元定金?《擔保法》第九十一條規定:

“定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。”

顯然,魏某與王某約定的2萬元定金,遠超于法律約定的最高定金額。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百二十一條規定:

“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。”

本案中,超出了協議百分之二十的部分雖然不能認定為定金,但是魏某野營房返還,此部分應當視為購車的預付款。因此魏某應當因違約雙倍返還定金2萬4千元,以及預付構車款8千元,共計3萬2千元。

【本案結語】

定金是買賣、服務等合同中普遍存在的一種擔保形式,預付定金能有效保障合同的履行。不過,由于一方違約,導致合同不能繼續履行的,未違約的一方能夠以定金為基礎主張自己的合法權利。當遇到此類糾紛時,可以選擇咨詢誦盈律師。

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